Керівник BIM-відділу

Про роль

Ми шукаємо досвідченого BIM Team Lead, який/-а очолить команду BIM-моделювання та забезпечить якісне виконання проєктів у сферах архітектури, конструкцій і MEP. Тім-лід відповідає за штатну команду та підрядників, бере участь у формуванні й розширенні BIM-відділу, веде мітинги із замовниками та є технічним авторитетом відділу.

Основні обов'язки

• Управління командою та підрядниками
• Розподіл задач між штатними фахівцями і зовнішніми підрядниками
• Контроль дедлайнів та якості виконання
• Менторство та розвиток членів команди
• Формування та розвиток BIM-відділу
• Участь у відборі нових фахівців: штат і підрядники
• Оцінка потреб команди, планування найму
• Адаптація нових членів команди (onboarding)
• Комунікація із замовниками
• Регулярні мітинги з клієнтами: збір вимог, захист рішень, статус проєктів
• Технічна презентація BIM-результатів замовнику
• Обробка зворотного зв’язку та коригування роботи команди
• Технічне керівництво BIM-проєктами
• 3D BIM-моделювання: архітектура, конструкції, MEP (LOD 100–500)
• 2D CAD-документація: плани, розрізи, фасади, as-built drawings
• Clash Detection & BIM-координація між дисциплінами
• Point Cloud to BIM (Scan-to-BIM) — LiDAR/хмари точок у Revit + ReCap
• Розробка та впровадження BIM-стандартів і процесів відділу
• Контроль якості моделей та технічна перевірка здачі

Обов'язкові вимоги (Must Have)

• Досвід у BIM-моделюванні від 4–5 років
• Досвід на позиції Team Lead / Senior BIM Modeller від 1–2 років
• Впевнене володіння Revit (обов'язково)
• Досвід роботи з ArchiCAD та AutoCAD
• Навички Clash Detection у Navisworks
• Розуміння LOD 100–500 та BIM-стандартів (ISO 19650 — перевага)
• Досвід роботи з Scan-to-BIM / Point Cloud (ReCap — перевага)
• Вміння читати та перевіряти проєктну документацію (АР, КР, МЕП)
• Організаційні навички: планування, делегування, контроль
• Досвід комунікації із замовниками — мітинги, презентації, захист рішень
• Досвід роботи з підрядниками / фрілансерами в BIM-проєктах — перевага

Бажані вимоги (Nice to Have)

• Сертифікати Autodesk (Revit Certified Professional тощо)
• Досвід роботи з BIM 360 / Autodesk Construction Cloud (ACC)
• Знання Civil 3D для інфраструктурних проєктів
• Розуміння IFC / відкритих BIM-стандартів
• Досвід на міжнародних проєктах
• Англійська мова B2+: читання технічної документації, комунікація з клієнтами

Особисті якості

Ключові компетенції для цієї ролі:

• Лідерство та вміння мотивувати команду
• Системне мислення та увага до деталей
• Проактивність і вміння приймати рішення в умовах невизначеності
• Відповідальність за результат і дотримання дедлайнів
• Вміння давати та отримувати конструктивний зворотний зв'язок

Технічний стек відділу

Основне програмне забезпечення:

Revit, ArchiCAD, AutoCAD, Navisworks, ReCap

Додаткові інструменти:

BIM 360 / ACC, Civil 3D, IFC Viewer